一、价格拆解:为什么同样叫“艺术漆”,报价能差三倍?
- **材料成本** 普通质感砂壁漆:25~45元/㎡ 高端陶彩石、威尼斯石膏:90~150元/㎡ 进口微水泥、清水混凝土:180~260元/㎡ - **基层处理** 旧墙铲除+防水+抗裂网:额外增加15~35元/㎡ 新建水泥砂浆基层找平:8~12元/㎡ - **工艺叠加** 单色批刮:人工20~30元/㎡ 多色套印、仿石浮雕:人工50~80元/㎡ 金属釉、珠光罩面:再加10~20元/㎡ - **面积大小** <100㎡:单价上浮10%~20% ≥500㎡:可谈下浮5%~10% ---二、外墙艺术漆施工流程:七步到位,少一步都翻车
1. 现场勘查:先看“墙病”再开方
- **空鼓检测**:用空鼓锤轻敲,声音清脆即为空鼓,必须铲除。 - **含水率**:基层含水率≤8%,雨天刚结束至少晾晒7天。 - **酸碱度**:PH值≤10,超标需用草酸中和。 ---2. 基层加固:像给墙穿“防弹衣”
- **裂缝V字槽**:开槽→嵌填弹性腻子→贴抗裂网→再批腻子。 - **防水界面剂**:滚涂渗透型界面剂,防止后期泛碱。 ---3. 造型放线:艺术效果从“弹线”开始
- **水平基准线**:激光水平仪打出基准,防止视觉歪斜。 - **分格缝**:每1.5~2m留缝,减少开裂,缝内填弹性胶。 ---4. 底漆封闭:锁住基层,省面漆
- **抗碱封闭底漆**:一道即可,耗量0.12~0.15kg/㎡。 - **干燥时间**:25℃环境下4小时可进入下一道。 ---5. 主材批刮:手法决定纹理灵魂
- **批刀角度**:45°~60°,刀痕均匀呈“鱼鳞状”。 - **湿碰湿搭接**:每刀搭接1/3,避免接口痕迹。 - **厚度控制**:1.2~1.5mm,太薄露底,太厚开裂。 ---6. 罩面保护:耐候10年的秘密
- **氟碳罩面漆**:耐人工老化1000小时,保光率≥80%。 - **哑光VS高光**:北方风沙大建议选哑光,南方雨水多可选高光易清洁。 ---7. 养护与验收:细节控的终极战场
- **养护周期**:夏季≥3天,冬季≥7天,期间禁止淋雨。 - **验收标准**: - 1m正视无色差、无透底 - 2m侧视无刀痕、无气泡 - 手摸不掉粉,指甲轻划无脱落 ---三、最容易踩的五个坑:提前问,少花冤枉钱
1. **“包工包料”却用工程漆** 合同注明品牌+型号,现场抽检桶身二维码。 2. **报价不含脚手架** 高层项目需确认是否含吊篮或钢管架费用,避免后期追加。 3. **忽略保温层附着力** 旧墙有保温层需先打钉挂网,否则半年就成片脱落。 4. **雨季赶工** 湿度>85%严禁施工,否则后期起泡、发霉。 5. **质保文字游戏** 要求写明“整体质保5年,起皮开裂免费修补”,而非仅“材料质保”。 ---四、如何砍价:材料商不会告诉你的三句话
- **“面积算展开面还是投影面?”** 外墙有造型时,展开面积比投影多20%~30%,提前约定计算规则。 - **“损耗率写进合同”** 艺术漆损耗通常8%~12%,超出部分由施工方承担。 - **“尾款留10%验收后付”** 验收时用强光侧照,发现针眼、砂眼立即要求返工。 ---五、案例对比:同一栋楼,两种做法差在哪?
| 项目 | A公司(低价) | B公司(标准) | |---------------|---------------|---------------| | 材料品牌 | 无标识工程漆 | 立邦陶彩石 | | 基层处理 | 直接批腻子 | 铲除+防水+挂网 | | 人工单价 | 25元/㎡ | 55元/㎡ | | 质保年限 | 口头2年 | 书面5年 | | 三年后状态 | 局部褪色开裂 | 轻微色差无脱落 | **结论:省在材料上的钱,两年后翻倍花在维修上。**
(图片来源 *** ,侵删)
评论列表